• Nguồn nước được lấy tự nhiên từ nước mưa và nước đầu nguồn sông Bắc Hưng Hải, dòng nước này có lợi thế không chứa hoá chất, giầu vi sinh vật cải tạo môi trường sống . 

• Hệ sinh thái nổi Wetland rộng tới 5ha do chuyên gia Nhật và SCI (Mỹ) thiết kế áp dụng công nghệ xử lý nước sinh học hoàn toàn tự nhiên. các cây thuỷ sinh có tác dụng lọc nước và làm sạch môi trường( thuỷ trúc, bèo tây, vertiver... được trồng theo thiết kế), đây là những loại cây có khả năng hấp thụ và chuyển hoá chất hữu cơ, kim loại nặng dư thừa trong nước như chì - thuỷ ngân. 

• Nguồn nước ở Ecopark tạo dòng và luân chuyển liên tục đảm bảo cơ chế tự làm sạch. để tạo dòng chảy cho hệ thống, mặt nước tại từng khu vực được thiết kế giật cấp với nhiều cấp độ khác nhau. Từ Wetland nước lưu thông xuống Ecopark Grand The island, vòng qua vịnh AQuaBay rồi về khu vực vịnh liền kề sân Golf 18 hố. Tại đây hệ thống bơm điện hiện đại sẽ đẩy dòng nước theo ống ngầm ngược trở lại Wetland, hoàn thành một vòng tuần hoàn khép kín (mô hình được mua bản quyền từ Đan Mạch CPG-Singapore và Cardno Úc thiết kế)

• Hệ thống kè bờ của toàn bộ khu là kề mềm có taluy vươn ra hồ 14m:

• 50cm trên là đất được trồng cây chống xói mòn

• 7m phía dưới là đất cát đầm chặt trong quá trình 7 năm làm đất nền công trình nên đạt độ lún ổn định giống như đất thổ cư do đó có thể yên tâm không xảy ra sụt lún. Rút kinh nghiệm từ Palmspring, CDT đã có những phương án gia cố nền đất ngay từ khi làm hạ tầng. Sau đó phủ bê tông phía trên để đảm bảo khu vực sân vườn xung quanh không còn tình trạng nứt lún.  

• Khách không được phép tự gia cố thêm phần mép nước

• ranh giới lô đất thường cách mặt nước 50cm do bờ kè thoải

Theo quy định áp dụng với cư dân Biệt thự đảo:

• không gây ồn ào, mất trật tự ( bao gồm cả âm thanh to phát ra từ máy truyền hình, truyền thanh or thiết bị khác trong biệt thự) mà có khả năng ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của khu biệt thự

• không cãi nhau, đánh nhau tại bất kỳ khu vực nào trong biệt thự đảo

• không tổ chức các buổi tụ tập, hội họp, nhậu nhẹt.....gây ồn ào, mất trật tự cho cư dân xung quanh. Trường hợp gây ồn ào nhân viên an ninh sẽ nhắc nhở

• Các cây xanh sẽ được phủ dây leo tạo khoảng đệm xanh nhằm đảm bảo tính riêng tư trong sinh hoạt cho cư dân biệt thự đảo mà vẫn giữ được mỹ quan xung quanh 

• Phí bảo trì tương ứng 0.5% giá bán BT chưa bao gồm VAT

• Phí quản lý dịch vụ

• Ký quỹ khi đăng kí thi công, hoàn thiện hoặc sửa hữa biệt thự ( được hoàn toàn sau khi xây dựng hoặc sửa chữa)

• Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm

• Lệ phí trước bạ và các khoản phí theo quy định của nhà nước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận

• dịch vụ điện nước - internet và các dịch vụ tiện ích

• phí an ninh, vệ sinh, môi trường theo quy định

• Thuế phí khác theo quy định của luật pháp theo từng thời điểm 

• Hai cổng chính có  an ninh 4 lớp 24/24, được bao quanh bởi mặt hồ rộng ngăn cách với cư dân bên ngoài. Lòng hồ được thiết kế  với độ cao khác nhau, bước đầu rộng 2m, sâu 65cm -  đảm bảo an toàn cho cư dân

• Hàng rào an ninh cảm biến nhiệt lắp xung quanh vòng ngoài khu biệt thự, tự động phát hiện hình ảnh xâm nhập trái phép và báo động về phòng an ninh kèm theo vị trí xâm nhập và thông tin về đối tượng 

• Chốt An ninh hai đầu khu vực được trang bị hệ thống kiểm soát ra vào sử dụng 2 công nghệ song song: quẹt thẻ gần kiểm soát khách ra vào nội khu, quẹt thẻ xa tự động nhận diện và mở cổng cho xa chủ nhân BTD đi qua

• Tất cả các biệt thự có hệ thống chuông hình kết nối mạng lưới các biệt thự với nhau và với cổng bảo vệ, khách thăm sẽ liên lạc Video với chủ nhà tại cổng An Ninh. Chủ nhà có thể xác nhận trực tiếp để mở cổng hoặc thông báo cho bộ phận An ninh mở cổng. 

• hệ thống camera được lắp đặt mật độ cao dọc theo các tuyến đường chính và nội khu, quan sát đối chiếu hành trình của khách đến thăm với thông tin đã đăng kí tại phòng bảo vệ

• trong trường hợp mất điện lưới - có điện dự phòng cho hệ thống An ninh.